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煙臺商街確實做不起來的樣子

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樓主
發表于 2019-4-30 11:46 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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萬達金街也是,一樓還湊合著有人,二樓基本沒啥。上市里也逐漸要變成這樣了,上市里山市里,大家都來市里了,誰還去那。寒暑假一放假,學生走了更沒人了。
煙臺祥隆上市里眾多商戶反映經營難,缺少客源成痛點

近日,記者接到本報市民熱線電話6610123反映,說他在煙臺祥隆上市里開門店做生意,全部積蓄投進去了不說,還借了錢,現在已經倒閉。4月26日和28日,記者先后兩次來到祥隆上市里了解相關情況,記者發現,該商業綜合體共三層,每層都有一些店鋪關著門,碩大個商業綜合體,鮮有市民光顧。




眾多商戶反映經營困難,缺少客流現象嚴重

上午11點多,記者來到煙臺市萊山區煙大路7號祥隆上市里一樓街區,按常理商業街區這個點應該是客流漸漸增多,但在這里,只有免費提供的兒童游樂區能看到一些家長帶著孩子玩。


在這條街區的一家眼鏡店負責人告訴記者,他們剛剛開業一個多周,之前在鹿鳴小區附近開店生意還不錯,本想這里緊鄰大學城,生意能更好一點,可是一周過去了,來的人寥寥可數,她很著急。同在一樓的一家童裝店,是去年上市里一開業就過來的,據店里負責人介紹,他們在市中心還有一個店,因為這里客源太少,現在只能靠市中心那個店的收入來養活這個店。


隨后,記者來到上市里二樓中心區域,這里一家同樣經營眼鏡生意的負責人告訴記者,2018年5月進駐上市里,開業的時候,投入了幾十萬,可是開業后,連房租都掙不回來,盡管上市里的商管方給業主減免了半年的房租,但面對天天沒有顧客來店里消費,沒有收入,減免的這些費用對他們來說并沒有實際意義。而且這里的水費、電費、物業費都很貴,冬天店里很冷,他們連空調都舍不得開。


在上市里二樓的一家個性餐廳的店長告訴記者,這家店去年8月份開業,他是今年3月份上任的,他上任之后,生意稍微有所好轉,但仍然是入不敷出。據他介紹,商場方面也嘗試著做了不少活動,試圖為商場引客流,但是收效甚微。附近的大學生都很少來,更別說遠一點的客群,更少有人來。

在上市里三樓,記者走訪發現這里以餐飲居多,此時已是中午12點左右,本應是餐飲顧客最多的時候,可只有個別幾家店顧客能多一些,超過半數的店鋪都是空蕩蕩的,店里只能看到工作人員。


知名品牌少,店鋪個性化不突出等因素影響客流量

據記者了解,祥隆上市里商業綜合體周圍商圈密集,市場競爭激烈,如何更好地吸引客流,成為上市里的痛點。

上市里周圍以大學生消費為主,但學生消費能力有限。上市里是敞開式街區,對于像煙臺這樣的北方城市來說,冷天較長,海風較大,淡季缺少客流比較明顯。隨著天氣轉暖,上市里的客流量可能會有所增多,但是否能達到多數商家理想的客流量很難說。


一些店主告訴記者,這里的品牌店鋪很少,個體商戶居多,既沒有品牌優勢,商品價位也不便宜,也成為缺少客流的一個重要因素。與其他成熟商業綜合體相比,祥隆上市里商業街區業態功能劃分不清晰。個性化產品不突出,店鋪經營與周邊賣場同質化嚴重,沒有多少亮點。


在采訪中,祥隆上市里的一些商戶提到,上市里的工作人員表示今年將在街區里好的位置開設夜市,舉辦活動等增加知名度和客流量。作為一個普通店主,他們期待上市里能快點熱鬧起來。


上市里針對缺客流等問題,將召開發布會回應

針對市民打熱線電話投訴反映的情況,記者聯系到祥隆上市里相關工作人員。工作人員這樣回復:做生意是有風險的,他們業主中也有生意做得特別好的。業主自己經營不善,致使門店倒閉,祥隆上市里方面不承擔責任,甲乙雙方有合同約定,嚴格按照契約來執行。針對祥隆上市里缺客流等方面的情況,祥隆上市里相關部門將召集業主于5月8日召開發布會,向業主公布針對商場吸引客流等方面即將實施的舉措。


沙發
發表于 2019-4-30 11:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
來看笑話
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板凳
發表于 2019-4-30 11:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
近幾年新開的商業綜合體太多了,人還是那些人,一分流就很難看了
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地板
 樓主| 發表于 2019-4-30 11:52 | 只看該作者
糖咕嚕 發表于 2019-4-30 11:50
近幾年新開的商業綜合體太多了,人還是那些人,一分流就很難看了

對,商業太多了
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5
發表于 2019-4-30 11:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
萊山?鬼城?
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6
 樓主| 發表于 2019-4-30 11:53 | 只看該作者

都是剛開業時候轟隆一陣,過后就是關門潮,生意難做
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7
 樓主| 發表于 2019-4-30 11:55 | 只看該作者

生意難做,關門多了
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8
發表于 2019-4-30 12:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我去炒個底
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9
發表于 2019-4-30 12:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
房租上漲 員工工資 社保 待遇各方面疊加 網店橫行 經濟不景氣 國民國內購買力下降 一系列原因 導致大多數實體店難做 甚至關門 ……
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10
發表于 2019-4-30 12:06 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
現在連飯都送貨上門了,開店不好干
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11
發表于 2019-4-30 12:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
現在很多人 看實體店的東西  也會打開淘寶看看多少錢  然后壓住了購買欲 轉而網購。
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12
發表于 2019-4-30 12:17 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
都淘寶了
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13
發表于 2019-4-30 12:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
人是第一生產力,一點不假
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發表于 2019-4-30 12:22 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
好久沒去逛實體了。網購居多。感覺實體有些宰人
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15
發表于 2019-4-30 12:26 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
定位,定價,停車都是問題
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16
發表于 2019-4-30 12:32 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
現在的人都是宅女宅男,不喜歡逛街買東西,選擇淘寶上買,不合適再退了,有運險費
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17
發表于 2019-4-30 12:33 | 只看該作者
丶日落大道c 發表于 2019-4-30 12:26
定位,定價,停車都是問題

上市里有地下停車位 里面很干凈 很多車位  目前還不要錢 去過好幾次了
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18
發表于 2019-4-30 12:34 | 只看該作者
丶日落大道c 發表于 2019-4-30 12:26
定位,定價,停車都是問題

上市里有地下停車位 里面很干凈 很多車位  目前還不要錢 去過好幾次了
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19
發表于 2019-4-30 12:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
娜么美 發表于 2019-4-30 12:32
現在的人都是宅女宅男,不喜歡逛街買東西,選擇淘寶上買,不合適再退了,有運險費

尤其是大學生
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20
發表于 2019-4-30 12:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

No,我這個年輕也是吖
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