平特肖五不中对刷技巧|看白小姐免费平特肖

煙臺論壇-煙臺社區

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 53561|回復: 321
打印 上一主題 下一主題
收起左側

煙臺黃務土拍現搶地大戰!20家參拍!樓面價7705元/㎡!溢價率123%!

    [復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-4-26 09:48 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x
黃務片區土拍“熱”起來



4月26日下午三點左右,煙J[2019]1001號荊山路以北,勤河以西B宗地經過逾千輪出價,由青島新城創置房地產有限公司競得,總價4.7億元,溢價率為123%,樓面價為7705元/㎡。

近年來,煙臺南部新城建設加速推進,黃務片區發展迅速,南部樓市大熱。煙J[2019]1001號荊山路以北,勤河以西B宗地掛牌以來,吸引多家開發商爭搶,包括新城、中海、金科、龍湖......其中,煙建金象泰是本地唯一一家參與競拍的房企


土地未拍先熱,24日下午14時,便有數家家房企參與,火藥味彌漫,房企從10萬一輪加價,有的增加至100萬一次,勢頭猛進。10點正式開始時,地塊已有166輪加價,總價超2.5億元,溢價率19%,樓面價破4000元/平。

中午12點過后,已成為了三家拉鋸戰,最終經過逾1115輪出價,青島新城創置房地產有限公司成功拍得該地塊。


地塊位于機場路以東,荊山路以北,勤河以西,周圍樓盤還有合創煙臺公館、泰晤士新城、鑫鳳家苑小區、篆山小區、黃務小區、寰辰佳苑等,周邊房價在10000-13000元/平之間。



該地塊西靠機場路,交通便利,東靠長生工業園區、新亞工業園區及富潤物流園,剛需人群較多。西側還有中國石化,緊鄰加油站,周圍有鑫楓幼兒園、煙臺十五中、黃務小學等,教育資源豐富,還有星尚SOHO、紅星美凱龍等豐富的商業資源。該地塊規劃為住宅、商服、公共管理與公共服務,容積率較高。



此外,去年金科博翠山和萬科中南府兩個高端住宅項目進駐后,該區域房價有持續上漲的趨勢。本次成交的地塊位于芝罘區南部核心位置,業內人士猜測芝罘區南部樓市或將繼續升溫。

萊山東部3宗商服用地成交



煙J[2019]2001號四季苑1#西B地塊、煙J[2019]2002號四季苑1#西C地塊和煙J[2019]2003號四季苑1#西D地塊均由煙臺市城市建設投資有限責任公司底價競得,樓面價分別為5466.66元/㎡、 5487.50元/㎡和9206.26元/㎡,規劃用途為商服用地。



從位置來看,地塊位于萊山區長安路東側,西臨萬光中華城,東臨德尚世家、上海灘花園,位置優越,周邊房價在15000元/平左右。



此前遠洋競得四季苑1#西A地塊,萬科競得四季苑2#南E地塊,遠洋東萊郡項目已于1月27日開放售樓處,萬科翡翠長安預計2019下半年推出,業內人士分析,該區域未來競爭將會十分激烈。

     
沙發
 樓主| 發表于 2019-4-26 09:53 | 只看該作者
除機場路附近地塊外,萊山區四季苑1#西三宗純商業地塊成交,目前僅有編號4110的一家地產商出價,出價均為底價。


回復

使用道具 舉報

板凳
發表于 2019-4-26 09:56 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺房寶寶 發表于 2019-4-26 09:53
除機場路附近地塊外,萊山區四季苑1#西三宗純商業地塊成交,目前僅有編號4110的一家地產商出價,出價均為底 ...

煙臺城市建設有限公司
回復

使用道具 舉報

地板
發表于 2019-4-26 09:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

     
5
 樓主| 發表于 2019-4-26 09:59 | 只看該作者







均由
煙臺市城市建設投資有限責任公司競得,底價成交!

回復

使用道具 舉報

6
發表于 2019-4-26 09:59 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
Van♂ 發表于 2019-4-26 09:58
https://share.ytbbs.com/wap/thread/view-thread/tid/9229310
買房子還看芝罘區

行了,都知道你買了個爛尾樓
回復

使用道具 舉報

     
7
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:02 | 只看該作者
出價已達92筆!
總價達27240萬元,樓面價達4457元/㎡!


回復

使用道具 舉報

8
發表于 2019-4-26 10:04 | 只看該作者
蓋不了幾棟樓吧?這么小的地
回復

使用道具 舉報

9
發表于 2019-4-26 10:06 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
來個競拍鏈接吧

回復

使用道具 舉報

     
10
發表于 2019-4-26 10:06 | 只看該作者
你這是按照最上限算的樓面價,有可能蓋不了那么多
回復

使用道具 舉報

11
發表于 2019-4-26 10:07 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
家有皮蛋女 發表于 2019-4-26 10:06
你這是按照最上限算的樓面價,有可能蓋不了那么多

一般都按上限蓋
回復

使用道具 舉報

     
12
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:07 | 只看該作者
目前樓面價4586元/㎡
回復

使用道具 舉報

     
13
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:13 | 只看該作者

目前出價140比,總價29590萬元,樓面價4842元/㎡
回復

使用道具 舉報

     
14
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:13 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

     
15
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:14 | 只看該作者
據悉,參與競價單位或在十家左右
回復

使用道具 舉報

16
發表于 2019-4-26 10:17 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
太嚇人了我靠
回復

使用道具 舉報

     
17
 樓主| 發表于 2019-4-26 10:18 | 只看該作者
樓面價4932元/㎡
回復

使用道具 舉報

18
發表于 2019-4-26 10:20 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

這是個啥公司啊,第一次聽說
回復

使用道具 舉報

     
19
發表于 2019-4-26 10:20 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺房寶寶 發表于 2019-4-26 09:59
均由煙臺市城市建設投資有限責任公司競得,底價成交!

這個就是走個過場,政府指定給他的
回復

使用道具 舉報

     
20
發表于 2019-4-26 10:21 | 只看該作者
這個地塊比另三塊的優勢在哪里?
回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

快速回復 返回頂部 返回列表
平特肖五不中对刷技巧 每天稳赚50元的app 好运来极速赛车计划软件 老时时3老时时360走势图 江苏快3有赢钱的吗 北京pk10如何盈利 时时彩怎么投注稳赚 双色球012路区间比技巧 老北京pk赛车计划软件 余额宝为什么稳赚不赔 幸运快3稳赚心得